Vente maison 250 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sevran (93270)

À Sevran, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 100 m² à fort potentiel.
Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains, elle est édifiée sur un terrain clos de 475 m² avec jardin et dépendances.
Des travaux et une rénovation sont à prévoir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et valoriser leur bien.
Atouts:
- 4 chambres adaptées à une famille
- Cuisine ouverte
- Grand Salon / Salle à manger
- Terrain clos avec jardin, abri et cabane de rangement
- Potentiel d'agrandissement
- Quartier résidentiel calme
- Proche RER B Sevran-Livry, écoles, commerces et parc de la Poudrerie
Opportunité à saisir : maison avec travaux, parfaite pour un projet familial ou un investissement.
Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 299711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 437 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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RICHARD TRINH - BSK IMMOBILIER

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