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Vente maison 549 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 490 €/m²
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Sceaux, un véritable havre de paix au sein d’un quartier résolument convivial et très recherché. Cette propriété est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie à la fois tranquille et pratique, proche de toutes les commodités essentielles au quotidien.
Caractéristiques principales :
- Une superbe superficie habitable de 100 m², répartie sur trois niveaux avec un parquet élégant, apportant chaleur et style.
- Un séjour lumineux de 24,73 m² exposé plein sud, l'endroit parfait pour se détendre en famille.
- Cuisine séparée et entièrement équipée de 10,18 m², qui ravira les amateurs de gastronomie.
- Trois chambres confortables avec dimensions respectives de 15,23 m², 9,47 m² et 8,15 m², idéales pour chaque membre de la famille.
- Une salle de bain et une salle d'eau, parfait pour les matins pressés.
- Deux WC, dont un séparé, pour encore plus de commodité.
- Terrasse généreuse de 40,09 m² pour profiter d’agréables moments à l’extérieur.
- Deux vastes garages (41,97 m²) et une place de parking extérieure.
Atouts indéniables :
- Maison récente, construite en 2002, aucuns travaux à prévoir – vous pouvez emménager immédiatement.
- Quartier paisible sans vis-à-vis, garantissant votre intimité.
- Proximité immédiate du RER B, station Bourg-la-Reine, rendant Paris et ses alentours facilement accessibles.
- Commerces, écoles de renom et activités de loisirs à proximité : un cadre de vie idéal pour toute la famille.
- Vue dégagée pour un environnement serein au cœur de la ville.
Performance énergétique :
- Classe énergétique E avec une consommation estimée entre 2 140 € et 2 940 € par an, soulignant une gestion énergétique maîtrisée.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui allie confort, modernité et proximité des commodités essentielles. Pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau foyer chaleureux à Sceaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
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RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820245
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501820245 - Réf Superimmo : ANVXZZOZG
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 1 parking
3 terrassesAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcEntrée
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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