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Agence Immobilière Durand
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Agence Immobilière Durand 27/03/2024
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Maison, 155,64 m²

849 000 € 5 455 €/m²
Maison • 155,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Sarzeau (56370)

Le choix des matériaux et des prestations haut de gamme est remarquable pour cette maison d'architecte de 2022 orientée Sud/Ouest, proche du Golfe et de ses sentiers côtiers. Nous découvrons au rez-de-chaussée un espace à vivre de plain pied proposant un vaste salon séjour, disposant d'un poêle à bois suspendu qui habille de son design l'espace de vie, offrant une vue complète sur la flamme. Une cuisine aménagée équipée possédant un îlot central marque la transition entre la cuisine et la pièce à vivre. Le plancher en verre, savamment disposé en plein coeur de la maison connecte tous les espaces entre eux, donnant une autre dimension aux pièces de vie, laissant passer largement la lumière. Dans le couloir menant à la chambre, un dressing agencé sur mesure composé d'une série d'armoires habillées de vitres fumées , offre une organisation optimale. Les notes chaudes du parquet en chêne massif siéent merveilleusement à cette chambre ouverte sur la nature. La salle d'eau attenante, aux lignes sobres, vous offre une grande et confortable douche à l'italienne. Côté pratique, un cellier, une lingerie disposant de sa douche retour de plage, un wc indépendant et enfin un garage viennent compléter l'ensemble des prestations proposées sur ce premier niveau. Une terrasse en céramique et bois composite sur plots encadre les pièces de vie. A l'étage, un espace de plus de 30 m² ouvert sur un balcon terrasse orienté Sud/Est, toujours vers la campagne, propose une première chambre habillée d'une bibliothèque murale, agrémentée d'un bureau d'appoint et d'un dressing, offrant un espace de rangement esthétique et fonctionnel. Une seconde grande chambre avec penderie et rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendus offrent tout ce qui est nécessaire sur ce second niveau. Le jardin clos dispose de deux cuves de 2500L de récupération d'eau de pluie, permettant de manière responsable, d'alimenter les wc d'entretenir les différentes essences de végétaux choisies et plantées. Cet attirant mélange harmonieux d'espace, de luminosité, sublimé par le choix des matériaux, ravira votre projet de résidence principale ou secondaire. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 97 41 71 26
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iad FRANCE - Benjamin Chatel
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin Chatel 23/03/2024
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Maison, 38 m²

245 000 € 6 447 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

iad France - Benjamin Chatel (06 75 15 23 21) vous propose : En EXCLUSIVITÉ iad, cette charmante maison mitoyenne, nichée au sein d'une résidence paisible derrière le front de mer, représente l'investissement parfait pour des vacances inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un petit jardin clos et arboré exposé ouest, offrant ainsi un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du beau temps et des barbecues. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. De plus, un garage fermé avec mezzanine aménagée vient compléter cet ensemble idéal pour vos escapades en bord de mer. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres de la plage, cette maison bénéficie d'un accès facile aux plaisirs de la mer. Une épicerie et une boulangerie sont également accessibles à pied, à seulement 150 mètres, assurant ainsi votre confort au quotidien. Surface optimisée : Avec une surface totale au sol de 43 mètres carrés, cette maison offre un espace fonctionnel et convivial pour vos vacances en famille ou entre amis. Attractions locales : Profitez pleinement des merveilles du Golfe du Morbihan, du pittoresque port de St Jacques, de ses plages dorées et de son centre nautique animé, qui ne se trouvent qu'à quelques pas de votre nouvelle demeure. En résumé : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de vacances idéalement située, offrant confort, praticité et accès facile aux attractions locales. Découvrez le meilleur du littoral breton et créez des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix côtier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Chatel EI (ID 74809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 75 15 23 21
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iad FRANCE - Gary Joffredo
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Gary Joffredo 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
14
Maison, 94 m²

364 000 € 3 872 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Gary Joffredo (07 77 90 47 74) vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de village orientée plein sud, offrant un espace de vie de 35 m² environ baigné de lumière et de convivialité. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un salon avec un poêle à bois et un séjour orienté Ouest, idéal pour recevoir et passer d'agréables moments en famille et entre amis. La terrasse adjacente est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant un bon repas en plein air. La cuisine aménagée, est l'endroit parfait pour la préparation de délicieux repas. Une salle d'eau à repenser, et un wc. Une chambre au rez-de-chaussée de 13m² environ offre un espace de repos confortable. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains pour plus de commodité. De plus, une partie grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage pour répondre à vos besoins spécifiques. Un garage attenant et deux places de parking devant la maison facilitent le stationnement de vos véhicules. L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Avec un bar et une épicerie à proximité, vous n'aurez jamais à vous soucier de l'essentiel. De plus, le chemin côtier et le célèbre golfe du Morbihan sont accessibles à pied à seulement 120 mètres, offrant d'agréable balade pour les amoureux de la nature et les passionnés de la mer. Le port du Logeo est à 2,5km de la maison. Il est important de noter qu'un rafraîchissement est à prévoir, vous donnant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, où chaque jour sera une invitation à profiter de la beauté de la vie en bord de mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Joffredo EI (ID 79650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 979723467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 77 90 47 74
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Sarzeau Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Sarzeau Immobilier 26/03/2024
9
Maison, 151 m²

1 024 000 € 6 781 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 220 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU GOLFE, au fond d'une impasse à proximité du Port du LOGEO, jolie propriété avec grande parcelle arborée de plus de 2 200 m² ! La maison d'environ 151m² dispose au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage : 4 chambres, pièce de rangement, salle d'eau, wc. Grand garage indépendant, terrain constructible avec de multiples possibilités pour tous vos projets, Golfe du Morbihan à pieds... Une propriété unique à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

02 97 67 60 94
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Sublimons Transactions
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Sublimons Transactions 26/03/2024
12
Maison, 115 m²

520 000 € 4 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Sarzeau (56370)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison de 115 m2 habitables, sur un terrain d'environ 2700 m2 à deux pas des commerces et à 5 min des plages. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. Un garage avec arrière-cuisine vient compléter le bien. Belles prestations : pompe à chaleur, panneaux solaires, beau jardin ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 413629 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 69 44 50 00
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Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 24/03/2024
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Maison, 90 m²

449 500 € 4 994 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Sarzeau (56370)

A 1km du centre de SARZEAU et 3 km plages, belle propriété sur 1 500 m² de terrain environ comprenant : une maison de plain pied de type T3 composée : d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage, Ainsi que d'un logement de type T2 avec séjour, cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau et wc. Prix FAI : 449 500 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

02 97 41 81 81
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