Vente maison 496 480 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanguinet (40460)

SANGUINET: maison récente piste cyclable et lac. Découvrez cette maison récente à Sanguinet, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier et un garage isolé. Profitez d'une grande terrasse en bois sur une parcelle d'environ 963 m², avec accès direct à la piste cyclable et à cinq minutes à pied du lac. Un cadre idéal pour allier confort et nature. À visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 496 480 €

Prix au m² : 4 965 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	57 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2021.

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CABINET BEDIN - SANGUINET

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