Superimmo
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Vente maison 222 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sancy-lès-Provins (77320)

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  • 2 220 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Naouel CHERIF - iad

Naouel CHERIF - iad

10 avis
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Description

iad France - Naouel Cherif vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 100m² sur un terrain de 2200m² à Sancy-lès-Provins sans Vis-à-vis
Dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle vous séduira par son potentiel et son très grand terrain.
Elle se compose d’une entrée donnant directement sur un séjour double avec son poêle à bois d’angle assez original, une cuisine ouverte, équipée, et aménagée, un dressing buanderie,
Un wc , une salle de douche italienne,
À l’étage trois chambres, un bureau
La maison est dotée d'une terrasse offrant de belles perspectives sur le jardin arboré, idéale pour les moments de détente en extérieur. De plus, le terrain de 2200m² permet d'envisager de nombreux aménagements personnalisés.
Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une cheminée insert et de radiateurs électriques pour une température optimale en toute saison.
N'attendez plus et venez découvrir ce petit bijou à Sancy-lès-Provins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouel Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820832525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1830271 - Réf Superimmo : ANVXZCI6B
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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