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18
Vente maison 269 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
Salses-le-Château (66600)
100 m²
4 pièces
4 p
Salses-le-Château (66600)
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- 2 690 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Salses-le-Château !
Villa T4 de 100m² habitables, construite en 2007 sur une parcelle trois faces de 345m², le tout entièrement rénovée il y a 3 ans.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte de 44m², avec un espace salon, salle à manger et cuisine équipée. Également, un wc avec coin buanderie.
Passons à l’étage ou nous retrouvons trois chambres de 16m² avec coin dressing, 11m² et 9,80m² avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau avec wc.
La maison d’une climatisation réversible au niveau du séjour, la vmc est neuve et il y a la fibre optique.
Passons à l’extérieur avec deux espaces pour stationner les véhicules dans la parcelle, deux cabanons de stockage dont un construit en dur à l’arrière du jardin. Un coin piscine ainsi que le reste de l’espace jardin permettant des jeux pour les enfants, espace repas pour recevoir et dîner à l’extérieur. Le jardin est équipé de l’arrosage automatique.
Idéalement située, dans une impasse à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien.
Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 10/15 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1711842 - Réf Superimmo : ANVXZWXVX
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - ter. 343 m² | Année de construction : 2007 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 033 € / an
Maximum :
1 397 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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