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Vente maison 310 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saleilles (66280)

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  • 3 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Philippe Perez - efficity

Philippe Perez - efficity

3 avis
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Description

66280 - SALEILLES – VILLA PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante villa idéalement située à Saleilles.
Très lumineuse et parfaitement exposée plein Sud, cette maison de plain-pied, trois faces, offre environ 100 m² habitables sur une parcelle de 370 m², sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les Albères.
Elle se compose de :
Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une véranda aménagée, idéale pour profiter du soleil toute l'année
Une grande buanderie, fonctionnelle et pratique
À l'extérieur :
Vous serez séduit(e) par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée. Un local technique complète les prestations, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 195201 - Réf Superimmo : ANVXZLS60
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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PHILIPPE PEREZ - EFFICITY

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