Vente maison 255 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

A SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, 15min de Luçon (85400) et 15min de La Rochelle (17000)
Maison de plain-pied 4 chambres, garage et Jardin.
Sur un terrain clos de 681m² (portail électrique), cette maison lumineuse et économe de 2023 se compose :
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée haut de gamme (ilot central, électroménager connecté). Cette pièce s'ouvre sur la terrasse.
- la partie nuit se compose :
d'une suite parentale avec salle d'eau avec fenêtre (2 placards)
de 3 chambres avec placard,
d'une salle de bain avec wc,
d'un wc séparé
Un garage attenant.
A l'extérieur : une terrasse et un espace pelouse et stationnement.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est électrique (pompe à chaleur réversible). Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 370 € - montant maxi : 550 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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