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Vente maison 785 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 7 850 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Lionel BERCIER - iad

Lionel BERCIER - iad

22 avis
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Description

iad France - Lionel Bercier vous propose: MAISON TRADITIONNELLE RENOVÉE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ - IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
Maison traditionnelle rénovée à Sainte-Marie-de-Ré
Située dans un cadre privilégié, cette charmante maison de 100 m² sur 176 m² de terrain a été rénovée avec goût. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec salon, cuisine à équiper, salle de bain et deux salles d’eau. Trois chambres spacieuses permettent d’accueillir confortablement famille et amis. À l’étage, profitez d’une superbe vue mer ! La terrasse et le jardin arboré offrent un cadre paisible pour vos moments de détente. Confort moderne avec fibre optique, chauffage au sol, pompe à chaleur, interphone et résidence sécurisée. À seulement 400 m de la plage et 500 m de la place du marché d’Antioche, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1679582 - Réf Superimmo : ANVXXQ7RA
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²Terrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix
9 mai 2025

Baisse de 1,5%

785 000 €
24 janvier 2025
797 000 €
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LIONEL BERCIER - IAD

Siren : 339189482 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
22 avis clients
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