Vente maison 322 870 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison à vendre centre de Sainte Luce sur Loire. Située en impasse, cette maison offre une belle qualité de vie : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée avec WC. Un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une jolie véranda, une terrasse et un jardin. L'exposition est Est-Ouest, permettant une bonne luminosité. L'étage bénéficie d'un dégagement ,de quatre chambres , une salle d'eau avec WC . Un garage est également présent. Bien rare sur le secteur ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 322 870 €	Prix au m² : 3 229 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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