Vente maison 369 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Victoret (13730)

Votre expert immobilier DrHouse-Immo vous propose en exclusivité cette maison non mitoyenne située dans un secteur recherché de Saint-Victoret, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare TGV et aéroport. Édifiée sur un terrain plat d’environ 700 m², elle offre un potentiel d’aménagement rare sur la commune.
Le premier niveau développe environ 100 m² habitables comprenant un vaste double séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les volumes sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités de modernisation.
En rez-de-jardin, un T2 indépendant d’environ complète le bien, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, un adolescent, une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble.
Le terrain plat, la luminosité, l’indépendance du T2 et la modularité des espaces font de cette maison une vraie opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie personnalisé et évolutif.
Maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Infos & visites : Jean VIS – DrHouse Immo – 06 20 32 57 21 Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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VISINONI JEAN - DR HOUSE-IMMO

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