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Vente maison 98 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Saint-Varent (79330)

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  • 980 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mickael Treny - iad

Mickael Treny - iad

11 avis
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Description

iad France - Mickael Treny vous propose: A SAINT VARENT , JOLIE MAISON DE 100M2 HABITABLES, située à proximité des commodités, actuellement louée.
Celle ci se compose d'une entrée qui dessert d'une part un salon/séjour et d'autre part une chambre. On trouve sur ce même niveau une cuisine avec sa salle à manger , une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage se trouve une deuxième chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Un garage (chaufferie) pour du stockage attenant à la maison ainsi qu'un deuxième garage complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 3000m2 en partie boisée ...
La maison est vendue avec locataire en place (loyer 467€ - bail reconduit jusqu'en mars 2028)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1837742 - Réf Superimmo : ANVXZE8WN
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - ter. 3 160 m²Année de construction : 1966
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 074 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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