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Vente maison 98 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Savinien (17350)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Savinien (17350)
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- 980 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Charente-Maritime (17), sur la commune de Saint-Savinien, maison à vendre en viager occupé.
Sur un terrain de 2 000 m² maison à vendre en viager occupé par un homme 89 ans de et une femme de 85 ans
Le bouquet FAI est de 98 000 € et les rentes mensuelles sont de 552 €.
Cette maison, très bien entretenue, agréable, offre de belles prestations.
Pour accéder au 1ᵉʳ étage, trois possibilités. Un escalier qui mène à l'entrée traditionnelle, un autre pour arriver à la cuisine via une agréable terrasse protégée et un autre depuis le sous-sol.
La cuisine est lumineuse, aménagée et équipée. Dans un espace ouvert d'environ 40 m², le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la salle à manger.
Coté nuit, c'est un couloir en L qui distribue les pièces. Trois chambres 10.51, 10.40, 12.
31 m², une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est en partie aménagé. Outre l'espace garage et atelier, vous trouverez, des réserves, le local chaufferie, une buanderie avec évier, deux pièces (chambres) dont l'un communique directement avec une salle d'eau et un WC.
Dans le jardin, une dépendance de 28 m² a été construite (usage de garage supplémentaire).
Les volets en façade sont en matériaux composites, la toiture a été refaite en 2023.
Chauffage au fuel, maison reliée au tout-à-l'égout, taxe foncière de 1 300 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.917479
Publiée le 18/08/2025 -
Réf. agence : 340933947662 - Réf Superimmo : ANVXZAS9S
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| Bouquet : 98 000 € | Rente : 552 € / mois |
| Prix au m² : 980 € / m² | Âges : 89 et 89 ans |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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