Vente maison 189 600 €

100 m²

7 pièces 7 p

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

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1 896 €/m²

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

SAINT SAUVEUR LE VICOMTE, centre-ville: Pour investisseurs, immeuble de rapport à usage mixte (loué, non libre ) comprenant :un local commercial :- au rez-de-chaussée : actuellement salon d'esthétique, se composant de cabines de soins, d'un bureau, d'une pièce d'accueil, WC, réserve. un appartement duplex (avec entrée indépendante) :- au rez-de-chaussée: entrée - au premier étage : un bel espace à vivre à usage de salle/salon avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, un WC avec lave-mains.- au deuxième étage : une mezzanine avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec WC.Cet immeuble de rapport est vendu loué: commerce 480.00€/mois et appartement 500.00€/mois.N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 50061-1079655 - Réf Superimmo : ANVXYCAZO

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Caractérisques

Prix de vente : 189 600 €	Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC.

100 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 823 € / an

Maximum : 1 113 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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