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20

Vente maison 185 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Saud-Lacoussière (24470)

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  • 1 850 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Boussarie Myriam - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans un bel environnement, cette maison traditionnelle de 1978 offre 100 m² habitables et est élevée sur un sous-sol complet.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée et ouvert sur une véranda, d’une cuisine indépendante.
La partie nuit dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.
Une terrasse avec un store-banne prolonge la véranda.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d’été, un salon d’été, une chaufferie, une cave et un WC.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1631 m², doté de deux portails.
Atouts :
Double vitrage
Assainissement collectif
Toiture régulièrement entretenue
Les + :
Bel emplacement
Maison entretenue et fonctionnelle.
Taxes foncières : 1167 € Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108159DHI3097 - Réf Superimmo : ANVXZQG27
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 631 m²Travaux à prevoir
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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