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Description

REF 40687
En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon (23)
Bienvenue dans cette magnifique maison en pierres, nichée dans le charmant village de Saint-Pierre-le-Bost , en Creuse à 9mn de Boussac et 30mn de Montluçon.
Avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon/séjour avec insert bois pour des soirées cocooning au coin du feu, sa chambre, sa salle d'eau avec wc en rez de chaussée et ses deux autres chambres à l'étage cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les amoureux de la randonnée et des activités de plein air seront comblés par les nombreux sentiers à proximité, tandis que les gourmands pourront découvrir les délices de la gastronomie locale dans les restaurants des alentours.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin, tout en admirant la vue . Cette région authentique et paisible est idéale pour ceux qui cherchent à échapper au stress de la ville et à se ressourcer dans un cadre rural préservé.
Cette propriété dispose également d'un garage, d'un parking et d'une grange . Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre sur environ 4200m² de terrain.
DPE G/C Prix 121000€ FAI
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une vie meilleure, dans un cadre naturel préservé. Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15
Référence agence : 40687

Publiée le 23/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 9N2L-ZU2-9W4 - Réf Superimmo : ANVXZQGOR
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 1 210 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 310 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
556 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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