Vente maison 344 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

iad France - Thomas Chaumont vous propose: Cette maison de 100m2 édifiée sur un terrain de 920m2, située à Saint-Pierre-du-Perray elle surplombe la ville et offre une vue sur la vallée et sur la Seine, sans vis à vis.
Un séjour de 32m2 , d'une cuisine équipée de 16m2 possédant toutes les deux une lumière traversante, et d'un WC.
A l'étage une chambre de 18m2 dont 2m2 de dressing, d'une de 14m2, la dernière de 10m2 , et d'une salle d'eau de 6m2.
En complément de ce bien vous trouverez un sous sol total de 53m2, d'un garage de 52m2 permettant un stockage de important, idéal pour un artisan
La maison offre des prestations complémentaires tels qu'une terrasse sur chaque côté de la maison, d'un portail motorisé, une pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, d'un poêle à granulés d'un an, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau.
Situé à moins de 10minutes des écoles, des commerces, de l'accès voie rapide et de la gare et des coins paisibles de la foret de Rougeau ou des quais de Seine
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 939375416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 344 000 €

Prix au m² : 3 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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THOMAS CHAUMONT - IAD

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