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Vente maison 400 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Péray (07130)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Péray (07130)
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- 4 000 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied 100 m2 habitables Piscine Terrain 1393 m2 Garage 39 m2
Située à 5 minutes du centre de Saint-Péray cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Une maison lumineuse et fonctionnelle
D’une surface habitable d’environ 100 m2, elle se compose :
d’un hall d’entrée avec placards,
d’un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin,
d’une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique,
de trois chambres,
d’une salle d’eau entièrement rénovée,
et d’un WC séparé.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (classe B). La maison dispose également d'une climatisation réversible.
Un extérieur agréable et entretenu
Le terrain clos et arboré mesure près de 1400m2
Vous profiterez d’une superbe piscine 9 m × 4 m (PVC armé et traitement sel), avec grande terrasse carrelée. La maison dispose également d’un forage, pour l’arrosage et l’entretien du jardin.
Un garage de 39 m2 avec mezzanine
Attenant à la maison, un grand garage de 39 m2 équipé d’une mezzanine sur la moitié de la surface, permettant un vaste espace de rangement supplémentaire : idéal pour bricoleurs, stockage ou atelier. Une partie de ce garage pourrait être aménagée en 4ème chambre
Les + :
Secteur recherché et calme
Maison parfaitement entretenue
Pompe à chaleur + chauffage au sol
Piscine, forage, terrain arboré
Aucun travaux à prévoir
Grand garage avec mezzanine
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 212 - Réf Superimmo : ANVXZWI19
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 393 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1995 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 843050360 - N° de carte professionnelle : CPI070120188000037988
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