Vente maison 200 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

SAINT PAUL LE JEUNE ( 07460)
Charmante maison en pierre, mitoyenne, rénovée, située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Elle offre de belles prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien
L'entrée principale se fait par une montée d'escaliers donnant accès au premier niveau avec une véranda fermée de 20 m2, servant de hall d’entrée et qui peut être aménagée selon vos envies : coin détente, jardin d’hiver ou hall d’accueil et coin buanderie, cet espace dessert une cuisine équipée, un dégagement menant à un séjour de 20m2 env, un toilette invités, à l'étage trois chambres, une sale d'eau et wc.
Coté extérieur :
** Garage avec volet roulant électrique / caves anciennes en pierres apparantes de plus de 50m2, beau potentiel d'aménagement selon vos envies
**Terrasse privative fermée
** Cour partagée de 253m2 entre 3 propriétaires ( aucune copropriété)
Proximité commerces ( boulangerie, école, pharmacie...)
Les +++
* ** Toiture neuve
*** Menuiserie PVC double vitrage
* ** Isolation intérieure récente
* ** Façade refaite
*** Pompe à chaleur air\ eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ANNE-SOPHIE LAROCH - SAFTI

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