Vente maison 239 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Nouveau à la vente à Saint-Paul-de-Fenouillet
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa 4 faces de plain-pied, construite en 2000 sur une parcelle d’environ 650 m².
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, et d’une salle d’eau disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Le garage a été aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou pour exercer une activité indépendante.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine semi-enterrée, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car ou une caravane.
Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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ARNAUD TORRENT - IAD

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