Vente maison 129 600 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pardoux-les-Cards (23150)

iad France - Sébastien Gobin vous propose: À VENDRE – Maison 5 pièces d’environ 100 m² à Saint-Pardoux-les-Cards (Creuse 23)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal au cOEur de la Creuse, avec un vaste terrain arboré d'environ 1 900 m² ainsi qu'un terrain attenant d'environ 4 500 m².
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatres chambres, une salle de bain, deux WC.
Dépendances :
- 1 garage d’environ 27 m²
- 1 grange d'environ 56 m², idéale pour stockage ou projet d’aménagement
DPE : G
Taxe foncière : 714 €/an
Localisation & commodités :
- École primaire et services de proximité à 4 km
- Collège et commerces à 7 km
- À 30 minutes de Guéret
- À 40 minutes de Montluçon
Parfaite pour une famille ou un projet de vie au calme, cette propriété offre un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 792 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 792 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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SÉBASTIEN GOBIN - IAD

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