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Vente maison 56 362 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

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  • 564 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Brive Immobilier RD

Brive Immobilier RD

508 avis
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Description

Cette annonce présente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien en viager occupé. Située à Saint Pantaléon de Larche, cette maison est proposée par l'agence Orpi de Brive.
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un garage, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec un point d'eau.
- À l'étage : un palier qui dessert une cuisine, un salon-séjour avec accès à une véranda et un balcon, deux chambres, et une salle de bain.
Informations financières :
- Bouquet : 56 362 €
- Rente mensuelle : 360 €
- Âge du propriétaire actuel : 84 ans
Points forts :
- Emplacement idéal
- Trois chambres
- Présence d'un jardin
- Garage et véranda, offrant des espaces supplémentaires
Ce bien représente un placement attractif pour les investisseurs ou les particuliers intéressés par le viager, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et fonctionnel.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : IYC7-QKM-3RY - Réf Superimmo : ANVXZKDUX
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Caractérisques
Bouquet : 56 362 €Rente : 360 € / mois
Prix au m² : 564 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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508 avis clients
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