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20
Vente maison 210 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)
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- 2 100 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle COCE vous propose: Située à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cette magnifique longère rénovée en 2025 pleine de charme, d'une surface de 100m² sur un terrain de 970m², offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salon/séjour attenant offre un espace lumineux et accueillant pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, trois belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent compléter cet espace de vie.
La longère bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage individuel avec une chaudière à granulé et une cheminée dans le séjour offre une chaleur douce et agréable pour les soirées d'hiver. Double vitrage et assainissement par micro station installé en 2025.
Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour vous détendre en toute quiétude avec son coin repas sur la terrasse. Une cave en sous-sol permettra de stocker vos affaires en toute sécurité.
Attenant à la maison, une grange vous permettra de protéger vos véhicules, ( voitures, camping-car … ), également pratique pour une activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1862580 - Réf Superimmo : ANVXZMM09
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 970 m² | Cuisine ouverte, équipée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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