Vente maison 95 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

iad France - Isabelle COCE vous propose: Charmante Maison de Village d'une superficie de 100m2 avec son jardin clos et arboré de 700 m2 environ et située à 20 minutes de Sens et Nogent sur Seine.
La visite débute par une entrée desservant une cuisine avec sa cheminée ouverte, un séjour avec poutres et cheminée, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un grand palier, 2 chambres, une salle de bain et toilette indépendant. En prolongement de la maison une dépendance vous permettra d'agrandir l'espace de vie à votre convenance.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Chauffage au gaz et assainissement par micro station.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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ISABELLE COCE - IAD

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