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Description

Découvrez dans notre agence cette maison lumineuse, exposé sud/ouest en rez-de-jardin de 100 m2, idéalement située dans le quartier d'Adamville/Diderot à proximité des commerces, des écoles et du RER, accessible en moins de 15 minutes. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée. Une chambre parentale avec sa salle de douches privative avec wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec sa salle de bains attenantes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme absolu est l'atout majeur de cette maison, elle est prête à emménager. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive ;diderot #adamville

Publiée le 21/05/2024 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : WLVMA17030253629 - Réf Superimmo : ANVXVSY2A
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 645 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²
Orientation : SudAnnée de construction : 1935
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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