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Description

Venez posez vos valises dans cette belle Maison de Plain-Pied (Babeau Seguin) datant de 2019, située sur la commune de Saint Martin des Champs. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau. Le garage de 17m² entièrement carrelé donne accès au celier/buanderie. Piscine avec son annexe de 14m² qui permet de stocker tous le matériel nécessaire à passer de beaux moments au soleil. Pompe à Chaleur air/eau, volets roulants électriques, portail motorisé, panneaux solaires, toutes les prestations sont au rendez-vous. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce havre de paix. DAVID SOULABAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901930172 - MEAUX.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 386 - Réf Superimmo : ANVXYAA8S
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 850 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 138 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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