Superimmo
7

Vente maison 832 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)

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  • 8 320 €/m²
  • 1 Garage
Agence du Phare

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Description

Belle maison contemporaine très lumineuse, idéalement située !
Elle offre une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau. A l'étage, une chambre sous rampant idéale pour les enfants/amis ou pour un bureau, au calme. Une mezzanine ouverte sur le séjour pour un agréable espace lecture.
Le tout, dans un environnement agréable et verdoyant, le jardin profite d'une exposition plein Sud.
Les plus, un garage, une très grande cave le tout en bon état d'entretien général.
Une vraie belle surprise, cette maison cache bien son jeu...

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 2462 - Réf Superimmo : ANVXX9ZTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 8 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 246 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1990
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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