Vente maison 241 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

iad France - Guillaume Salembier vous propose: Coup de COEur – Saint-Martin-Boulogne
Maison de 100m² située dans un secteur calme et proche des commodités.
Un bien rare, prêt à accueillir votre famille.
Points forts :
•Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
•2 chambres au 1er étage, une 3ème au second niveau
•1 salle d’eau + 2 WC
•Terrasse et grand jardin clos exposé plein ouest
• Chaudière + toiture récentes
Un lieu chaleureux, bien entretenu, où l’on se projette immédiatement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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GUILLAUME SALEMBIER - IAD

Siren : 817795735

84 avis clients

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