Vente maison 123 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

À seulement 15 minutes de Libourne et à 5 min des commodités à Castillon La Bataille : commerces, gare et écoles.
Venez découvrir cette maison mitoyenne par deux côtés avec un jardin arboré et clôturé d'environ 1040 m² dont une partie de 97 m² servant de passage d'accès au bien.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, vous profiterez de l'espace nuit comprenant deux chambres et un wc indépendant.
A l'extérieur, une petite terrasse pour profiter.
De plus, un espace "studio" indépendant et attenant à la maison, à terminer, offre la possibilité d'aménager un espace locatif, d'accueillir un membre de votre famille, ou de l'utiliser pour une profession libérale.
Un garage attenant et une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite !
Points techniques : double vitrage PVC, volets battants en bois, toiture d'origine, chauffage électrique et climatisation réversible, production d'eau chaude par chaudière à gaz, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598 - SAFTI – PULIDO Carmen, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARMEN PULIDO - SAFTI

Siren : 933 463 5

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