Vente maison 232 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Junien (87200)

Cette maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités sur un vaste terrain paysager admirablement entretenu, elle se situe à 5 minutes à pied de tous les commerces du centre vile de Saint-Junien.
Elle est composée à l'étage d'une cuisine aménagée avec accessibilité de tout les appareils à hauteur et le réglage à hauteur de l'évier, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc et un cellier.
Au sous-sol un grand garage, un studio, une cave, un atelier et une chaufferie prés équipées pour une salle d'eau et un WC.
La maison est équipée d'un ascenseur tout les accès son son possible en fauteuil roulant et d'une alarme.
A l 'extérieur une terrasse avec une pergola bioclimatique, chaque descentes de dalle sont équipées de récupérateur d'eau. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Eric ESTOC - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 895 315 430

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²
Taxe foncière : 1 299 €

Consommation d'énergie

Consommation 130,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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