Vente maison 209 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Villas (10800)

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2 090 €/m²
Cuisine de 10 m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Bruno BASUYAUX - eXp France

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Description

à St Julien , ce pavillon édifié en 2000 de 100m2 , terrain clos de 281m2, vous aurez une pièce de vie de 36m2 !!! cuisine de 10m2, dégagement, chambre au rdc de 10,31m2 , toilettes séparés. A l'étage sur une dalle béton, palier, wc, salle de bains baignoire d'angle et douche, trois chambres de 10m2; 10,80m2 et 12,30m2. fenêtres pvc, chauffage central gaz de ville chaudière neuve !!! sous sol de 73m2 avec garage et pièces. le tout au calme dans un cadre verdoyant . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 86467803 - Réf Superimmo : ANVXZY3XM

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 281 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Cuisine de 10 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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