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Vente maison 240 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-du-Falga (09100)

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  • 2 400 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
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Description

SUPERBE PLAIN PIED Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et en hauteur, offrant une vue dégagée et agréable. Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien, apportant praticité et stationnement sécurisé. Un cadre de vie privilégié et lumineux, une opportunité rare à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Conseillère immobilier - RSAC N° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur (réf. 0900422212)

Publiée le 12/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900422212 - Réf Superimmo : ANVXZV8TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 436 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud
1 GarageAnnée de construction : 2001
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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