Superimmo
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Vente maison 995 289 €
100,78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

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  • 9 876 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Le Dôme

Le Dôme

123 avis
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Description

L'agence immobilière le Dôme est ravie de vous proposer en exclusivité cette villa avec vue de mer en vente à Saint-Jacut de la Mer.
Cette maison, construite en 1924, a été entièrement rénovée en 2015.
Grâce à son exposition est-ouest et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est étagée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée surrelevé vous entrez dans une belle pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse de 20m2 bien exposée d'où on peut observer la vue imprenable sur la baie de Saint-Cast le Guildo.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur parquet, dont l'une bénéficie d'un balcon vue mer, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.
Le dernier étage, aménagée en grande chambre, est lumineux grâce à ses trois grands velux offrant une superbe vue panoramique.
Le sous-sol complet, avec une salle d'eau retour de plage et wc, son espace buanderie, et le grand garage, rendent cette maison très fonctionnelle.
Jardin clos de 400m2 avec appentis pour ranger les outils de jardinage. Le portillon du jardin offre un accès privatif au sentier qui longe la plage de la banche.
Situation idéale, au coeur du bourg, permettant de tout faire à pieds. À 15 minutes en voiture de Dinan et de Dinard.
Cette maison, rénovée avec goût, sera idéale pour une famille en quête d'une maison en bord de mer pour les vacances, ou pour s'installer à Saint-Jacut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1512 - Réf Superimmo : ANVXY7ZTH
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Caractérisques
Prix de vente : 995 289 €Prix au m² : 9 876 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 289 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,78 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 19241 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (403 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 453790263 - N° de carte professionnelle : CPI 35032018000033489
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