Vente maison 80 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

iad France - Mirre Lemaitre vous propose: Jolie maison de village d'environ 100m²
Cette jolie maison, mitoyenne sur un côté se situe dans le charmant village Saint Honoré les Bains, village thermal dans le Morvan en Bourgogne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 25m², un salon de 16m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent une espace lecture / détente ou pourquoi pas une future espace de jeux de 17m² environ, une salle de bain avec toilettes et deux belles chambres d'environ 12m² chacune.
Une cave avec partie chaufferie se trouve sous la totalité de maison.
Dans le jardin se trouve une petite dépendance de 12m² environ, parfait pour le rangements des outils de jardin.
Le tout sur un terrain de 1532m².
Chauffage avec un poêle à bois et au fuel.
La maison est raccordé au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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MIRRE LEMAITRE - IAD

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