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Vente maison 319 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 199 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

St Herblain - Bergerie
Seul chargé
Maison rénovée en 2020 dans un secteur proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille
3 chambres et un bureau
Surface utile de 85m2, 100m2 habitable
Au calme en impasse en résidence
Pièce de vie traversante comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée
Accès direct au Jardin sans vis à vis exposé Sud-Est
Poêle à bois récent permettant un gain énergétique et l'allègement des charges de chauffage
1 salles d'eau, 1wc
Nombreux placards
Grand garage avec espace Buanderie
Grenier disponible sous les combles
Espace Terrasse et cabanon de jardin
DPE D
Transports (L50 et C3)
Extension et agrandissement par l'étage envisagé et accepté sur cette maison
Points forts :
- Emplacement
- Travaux récents
- Maison évolutive
- Grand Garage

Publiée le 05/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3097CHE - Réf Superimmo : ANVXYZ8HH
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 14 942,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 957,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 650 € / an
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