Vente maison 347 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-du-Seudre (17240)

LG IMMO vous propose :
Au sein d'une impasse, au calme, maison neuve de plain-pied édifiée en 2022 bénéficiant de tout le confort moderne nécessaire pour une vie paisible en famille. Avec une surface habitable proche des 100 m2, la maison a été pensée entièrement autour d'une performance énergétique optimale sans négliger de belles prestations avec des matériaux de qualité.
Partagez des moments conviviaux au sein d'une grande pièce de vie qui accueille une cuisine totalement aménagée et équipée avec goût. Egalement, une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire et douche) et w.c, deux chambres, une salle d'eau et w.c séparés, une buanderie et un garage.
Assainissement individuel aux normes en vigeur, chauffage par poêle à granulés.
Belles prestations pour ce bien à visiter sans tarder.
Pour tous renseignements contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou

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Prix de vente : 347 500 €

Prix au m² : 3 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233

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