Vente maison 80 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gérand (56920)

iad France - Marie Renouf vous propose: A Saint-Gérand (56920) à 8 km au nord-est de Pontivy et à 4 km du centre hospitalier,
Maison de bourg (SANS JARDIN) de 100m² offrant 6 pièces dont 3 chambres.
Idéale pour des investisseurs, colocation.
Au rdc : une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc .
A l’étage (par escalier 1) , 2 chambres avec une salle de bain et wc.
A l’étage (par escalier 2) : pièce palière, une chambre, une salle d’eau avec wc.
CONFORT : Doubles vitrages PVC. Chauffage électrique + insert avec répartiteur de chaleur. Assainissement collectif.
équipée du chauffage individuel.
Travaux d'isolation et rafraichissement à prévoir.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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MARIE RENOUF - IAD

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