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Vente maison 198 100 €
100,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-sur-Cher (41400)
100,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-sur-Cher (41400)
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- 1 971 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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A 2mn du centre ville et à 100m du pôle médical, charmante maison traditionnelle de plain-pied avec sous-sol total et terrain plat.
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison traditionnelle vous accueillera par une belle véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. Elle ouvre sur une entrée desservant un salon prolongé d’un séjour convivial, créant un bel espace de vie. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage pour un véhicule, un second garage, ainsi qu’un espace atelier ou de rangement selon vos besoins.
Implantée sur l’avant d’un terrain plat et soigneusement entretenu, cette maison offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les atouts : Plain-pied fonctionnel Véranda spacieuse Sous-sol total avec double garage Terrain plat et bien entretenu
Une maison soignée, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 187.500 €uros - Honoraires 5,65 % soit 198.100 €uros TTC
Pour plus d'informations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : 06.50.64.46.56 Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : RV 3372 - Réf Superimmo : ANVXZQ0IF
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Prix de vente : 198 100 €  | Prix au m² : 1 971 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 473 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1981 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (1 300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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VALÉRIE RAMAUGÉ - CONNECTA IMMOBILIER
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