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Vente maison 184 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Front-la-Rivière (24300)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Front-la-Rivière (24300)
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- 1 840 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très agréable maison de bourg en Périgord vert dans un beau village de campagne à 5 minutes des commerces.
La propriété, sur 3 niveaux, dispose en rez de chaussée d'un séjour entrée/cuisine de 25 m², salon de 23m² avec poêle à bois et WC. A l'étage, on y trouve 3 Chambres de 11 à 16 m² et une salle d'eau + WC de 5.5m². Au dernier niveau, on accède à un espace grenier complémentaire de 50m².
La terrasse côté sud est un plus et on note la présence d'un bâti/préau rénové, extrêmement appréciable les soirs d'été ou en tant que auvent. Un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude complète les équipements.
A l'arrière, un beau jardin avec une belle exposition ainsi qu'une piscine semi-enterrée agrémentent la maison.
Et au bout du terrain, une immense grange et atelier d'environ 150m² au sol augmentent le potentiel de la propriété.
La possibilité de rénover cette dépendance laisse libre court à de nombreuses options d'aménagements complémentaires (garage, gîte ou atelier annexe).
C'est une maison qui a de nombreux atouts pour accueillir toute une famille ou pour ceux qui recherchent un pied à terre de vacances ; quelques travaux de finition sont à prévoir pour la personnaliser.
Une maison où il fait bon vivre ! Contactez moi pour de plus amples informations ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf.903053
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 340938214478 - Réf Superimmo : ANVXYL2MH
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Prix de vente : 184 000 €  | Prix au m² : 1 840 € / m² |
| Taxe foncière : 996 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 188 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 797 € / an
Maximum :
3 785 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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