Vente maison 385 000 €

100,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Eusèbe (74150)

À vendre: Charmante maison de 101 m² pleine de cachet et à deux pas de l'école maternelle/élémentaire donc idéale pour une vie de famille. Elle offre trois chambres , une salle de bain, un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine individuelle est parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air et contempler les montagnes avec sa vue imprenable. L'isolation est assurée par un double vitrage récemment changé. La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de la personnaliser à votre goût. Une pièce supplémentaires à vous approprier selon vos envies/besoins (atelier/cuisine d'été,....) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460.0 € et 4720.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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