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Description

Maison 100 m² – 2 chambres – Jardin et terrasse
À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 100 m² habitables, idéale pour un premier investissement ou un jeune couple.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison offre également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), elle saura séduire par son potentiel et son cadre de vie.
Atouts :
• Jardin avec terrasse
• 2 chambres spacieuses
• Idéal premier achat ou investissement locatif
• Belle surface de 100 m²
Une opportunité à saisir rapidement ! Elodie Mionnet 06 02 67 90 19
Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641
Référence agence : 13641

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1TKB-L34-H2N - Réf Superimmo : ANVXZEJI4
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Caractérisques
Prix de vente : 135 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 281 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 3,5%

135 900 €
6 septembre 2025
140 900 €
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