Vente maison 173 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Maison mitoyenne – 100 m² habitables, jardin, balcon, solarium & panneaux photovoltaïques – Saint-Étienne Nord
À vendre, à Saint-Étienne, proche RN88, écoles, commerces et toutes commodités.
Maison mitoyenne atypique de 100 m² habitables, avec jardin clos, garage et cave.
Intérieur :
•Rez-de-chaussée : hall avec placard, WC indépendant, accès garage et cave, cuisine indépendante ouverte sur véranda et jardin, salle à manger ouverte également sur la véranda et le jardin.
•Étage intermédiaire : salon-séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 12 m².
•1er étage : une chambre et salle de bain indépendante.
•Dernier étage : deux chambres + dégagement (bureau/rangements) avec accès solarium couvert.
Extérieurs et annexes :
•Jardin clos d'environ 50 m²
•Véranda 8 m² donnant sur le jardin
•Balcon 12 m² accessible depuis le salon
•Solarium à l'étage
•Garage 15 m²
•Cave 26 m²
Confort & équipements :
•Panneaux photovoltaïques : pas de facture d'électricité + revente du surplus
•Double vitrage et volets roulants partout
•Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, pour un confort été comme hiver
? Maison atypique avec demi-niveaux, beaux volumes, espaces lumineux et extérieurs agréables. Situation idéale, proche des axes, commerces et écoles
Contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1660.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 1 730 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	188 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2015.

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GTI IMMOBILIER SAINT ETIENNE

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