Vente maison 224 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Doulchard (18230)

Maison à découvrir à SAINT DOULCHARD (18) dans un chemin privé, dans un quartier calme et agréable à 4 kms du centre de BOURGES.
Entrons dans cette demeure de plain pied dont les caractéristiques sont les suivantes :
** une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre traversée par 2 baies vitrées, espace de vie lumineux.
** un cellier avec chaudière gaz et système à énergie solaire pour la production d'eau chaude sanitaire,
** trois chambres dont 2 avec placards intégrés
** une salle d'eau : douche à l'italienne, double vasque avec wc,
** un wc indépendant,
** et un garage attenant avec accès par escalier escamotable aux combles.
Sa parcelle de terrain de 700 m² clos à agrémenter vous offrira un espace détente, une terrasse pour vos déjeuners et dîners et profiter des journées ensoleillées à venir.
Pas de travaux à prévoir. Elle n'attend que vous pour la sublimer
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, maison à la recherche de nouveaux propriétaires!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.894166

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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LYDIE MAZER - CAPIFRANCE

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