Vente maison 379 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Baldoph (73190)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Baldolph au tarif de 379 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)
Maison d'environ 100m2 habitable, implantée sur une parcelle de 422m2.
Au RDC : Cuisine ouverte sur une pièce de vie avec double séjour d'environ 50m2.
Au 1er étage: Un pallier avec trois chambres de 10m2, 12m2 et 13m2, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur : Un jardin entièrement plat, une grande cour avec 3 places de parking.
En annexe : Une buanderie, un espace chaufferie et une grande cave de 32m2.
Chauffage par chaudière fuel, menuiseries aluminium double-vitrage, tout à l'égout...
DPE : E/E - Taxe foncière : 769€
L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison idéalement située, à moins de 10 minutes de Chambéry et à proximité du centre ville de Saint-Baldoph. Une jolie vue sur les montagnes.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 379 900 €

Prix au m² : 3 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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BAOBAB IMMOBILIER

Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483

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