Vente maison 175 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Valborgne (30940)

Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Valborgne, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités d'une petite ville. Bénéficiant de vues imprenables sur la campagne environnante, cette maison est idéalement entourée d'un terrain de 4394 m² comprenant une terrasse, un jardin, et un sous-sol pratique pour le rangement. Un garage est également présent pour le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et une luminosité agréable dans toutes les pièces. Avec une surface habitable de 100 m², cette habitation fonctionnelle est parfaite pour une famille ou des amateurs d'espace. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 626 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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LENAÏG NICOLAS - MEGAGENCE

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