Vente maison 160 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Magnifique maison semi individuelle a Saint Amand les Eaux !
Située dans le secteur recherché de la Gare, cette belle maison semi-individuelle allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre un beau salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une belle douche à l'italienne.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
La maison dispose également d'une cour fermée pouvant servir de garage grâce à sa porte d'accès.
Pas de jardin, mais un grand parking juxtaposé à la maison permet un stationnement facile et pratique.
? Emplacement idéal : à deux pas de la gare, des commerces et des écoles — un cadre pratique et agréable pour une famille ou un jeune couple.
? Maison coup de coeur, rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !
? Plus d'information et visite :
? Contact direct :
Mylene SLUPEK : 06.29.69.62.80
Maeva Jacquemot : 06.68.46.90.23
Référence mandat : 6582
? Prix de vente HAI : 160 000 € HAI
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Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929773372
RCP alianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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