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Agence Océane
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Agence Océane 27/03/2024
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Maison, 118 m²

383 000 € 3 246 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Royan (17200)

A 3.5km de la plage et proche des commerces, maison en bon état, de plain-pied, comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine ouvrant sur véranda, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Garage/atelier. Piscine. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 23/03/2024
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Maison, 106 m²

540 800 € 5 102 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité un vrai coup de coeur des années 50 d'une superficie de 106 m2 situé en plein coeur du centre-ville et à 800 m de la plage de la Grande Conche. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui a su préserver ses magnifiques carreaux d'autre fois, une pièce à vivre de 43 m2 traversante ou brille un parquet d'époque, une cuisine équipée et aménagée ouvrant comme le séjour sur un patio et un wc séparé. À l'étage, le côté nuit dévoile un palier avec un placard desservant trois chambres avec une espace dressing et une salle d'eau avec un wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec un bel espace de rangement aménageable. Cette charmante maison de ville, à la situation exceptionnelle, ne vous laissera pas indifférent. Elle possède tous les atouts d'une maison chaleureuse et bénéficie d'une très belle rénovation. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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FACILIS IMMOBILIER BROTTIER Sylvain
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER BROTTIER Sylvain 05/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 83 m²

325 000 € 3 916 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Royan (17200)

SAINT PALAIS SUR MER (17420) - MAISON A ETAGE - 2 CHAMBRES - JARDIN - A PROXIMITE DE LA PLAGE . SAINT PALAIS SUR MER => QUE VOUS RECHERCHIEZ UN RESIDENCE PERMANENTE, UNE ESCAPADE DE VACANCES OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CETTE MAISON VOUS OFFRE L'OPPORTUNITE DE POSSEDER UNE PROPRIETE AU BORD DE LA MER ! . Cette charmante maison de bord de mer se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE / CELLIER => 3.5 m2 - Une grande pièce de vie comprenant le SALON / SEJOUR / CUISINE ouverte, aménagée et équipée => 46 m2 - Une SALLE D'EAU (douche bac plat / meuble vasque / miroir / sèche serviettes / lave linge) avec un WC indépendant => 7 m2 . A L'ETAGE: - Un PALIER => 3.5 m2 - Deux CHAMBRES dont une avec dressing => 9 m2 et 14 m2 . Vous profiterez d'une véranda, vue sur le jardin orienté plein sud, SANS VIS A VIS ! . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 83 m2 - Superficie terrain : 104 m2 - Taxe foncière 2023 : 871 euros - Chauffage : pompe à chaleur réversible récente (décembre 2023) - Huisseries double vitrage - Store banne électrique - Fibre internet - Raccordement au tout à l'égout - La maison peut être vendue meublée - Location estivale possible : 1 400 euros la semaine - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive ! . LES COMMODITES : - A 1 500 m de la plage et du centre ville, à seulement 700 m du SUPER U - Crèche, école maternelle, élémentaire et secondaire à proximité - Arrêts de bus à proximité . N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous , contactez Sylvain BROTTIER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 63 59 50 80
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Réseau ImmoForfait - Nicolas SIMON
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Nicolas SIMON 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 138 m²

314 000 € 2 275 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Royan (17200)

Localisation : Royan, Charente-Maritime Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison située dans un quartier convoité, à proximité immédiate du centre-ville de Royan, offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. Cette élégante maison, nichée sur un terrain de 608 m², se déploie sur deux niveaux pour offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels. À l'étage, les pièces principales vous accueillent dans un cadre lumineux et convivial. Vous y découvrirez un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant chaleur et confort en toute saison. La cuisine, entièrement meublée et équipée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Trois chambres avec penderie offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage avec praticité et élégance. En rez-de-jardin, trois autres chambres offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos invités avec une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. À l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre et profiter des douces soirées estivales. Cette maison, par sa situation géographique privilégiée et ses nombreux atouts, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Royan. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité, elle saura séduire les plus exigeants par son charme, son agencement et son potentiel d'aménagement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON - Tél. 0627917031 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RCP MMA Contrat 111261680

06 27 91 70 31
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06 27 91 70 31
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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 175 m²

599 000 € 3 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Royan (17200)

Royan, quartier du Parc, Villa années 50 de 175 m²,sur terrain de 552 m². Idéalement située dans le quartier recherché du parc de Royan, à 350 m de la plage, 400m du marché du parc et 1 km du centre-ville de Royan, cette maison de 1952 offre un beau potentiel. Sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et un accès pour le rez-de-chaussée par une petite véranda à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et un wc séparé, puis le garage. Le jardin arboré et intime fait le tour de la maison. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. 0685593892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

06 85 59 38 92
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iad FRANCE - Céline GALLIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline GALLIER 27/03/2024
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Maison, 93 m²

280 000 € 3 011 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN - SPÉCIAL INVESTISSEURS A la recherche d'un investissement locatif sur Royan ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cette maison plain-pied env.93 m2 non-mitoyenne offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, salle de bains avec wc, wc séparés. Garage et parking devant la maison. Agréable jardin. MAISON VENDUE LOUÉE Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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