Vente maison 169 800 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Maison Ancienne à Vendre - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette maison de 100 m² habitables et ses 112 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain de 215 m², dont 150 m² de jardin, est parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles.
Cette maison se compose de 3 chambres au 1er étage, dont ne menant aux combles aménagés en une 4éme chambre avec salle de douche.
Cave de 10 m² offrant un espace supplémentaire pour le rangement
Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage central gaz
Possibilité d'acheter une double garage a 2 minutes à pied de la maison ( 29.000€)
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, trois métros à 5 min en voiture, trois tramways à 10 min en voiture, deux crèches à 10 min à pied, une maternelle à 5 min à pied, deux écoles élémentaires à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, quatre magasins d'alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, quatre hôpitaux à 10 min en voiture, deux médecins généralistes à 10 min à pied.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1105.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 169 800 €

Prix au m² : 1 698 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2020.

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HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE

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