Vente maison 199 000 €

100,45 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rosselange (57780)

ROSSELANGE : Dans cette commune paisible et conviviale, idéalement située entre Metz et Thionville, à 35mn du Luxembourg et disposant d'écoles et de commerces. Cette jolie maison en excellent état d'entretien, située dans une rue très calme, offre une belle et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et la nature, une cuisine équipée, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et de nombreux placards. La maison dispose également de combles qui offrent des possibilités de stockage et d'un sous-sol complet avec plusieurs caves et d'un garage. Elle est idéale pour une famille ou un couple ! Découvrez la vidéo sur notre site Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4250 euros/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²
Taxe foncière : 997 €

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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DUMUR IMMOBILIER METZ - NORROY-LE-VENEUR

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