Vente maison 264 990 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roques (31120)

HAUTE GARONNE (31) ROQUES (31) - EXCLUSIVITÉ - À vendre à Roques, sur une belle parcelle arborée de 1 300 m² sans vis-à-vis, maison de plain-pied de 96 m² habitables, composée d'un séjour lumineux, cuisine, 3 chambres et dégagement. Combles aménageables d'env. 80 m² - gros potentiel d'agrandissement. Construction des années 60, à rénover. Environnement calme et résidentiel, à 2 min de l'A64 et du lac Lamartine. Idéal résidence principale ou projet de rénovation/investissement. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54368 - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - (07 84 99 07 55) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 903 502 938 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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